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年底家装市场迎来最后冲刺 装修赶工记住五招有“着数”
www.ijjnews.com     来源:中山商报     2016-11-30 18:32      我来说两句
  

  经历了刚结束的双11网购狂欢,相信不少“剁手族”都已经“败”足了心仪的商品。尤其对于正在或正准备为新居装修的市民来说,双11正好是家居建材“囤货季”。而在忙完采购后,家装市场其实也进入到了岁末冲刺阶段。记者从市内一些装饰公司了解到,由于明年春节1月底便会到来,因此从现在到春运前只剩下最多两个月不到的装修时间。对于正在或正准备装修的市民来说,充分利用好这段时间是十分重要的。

  装修案例忙完双11采购,业主开始忙装修

  “10月底施工队就已经进场了,之前一直都是做防水、打墙、拉线、贴瓷砖这些泥水活,而我也趁这段时间密锣紧鼓地准备在网上买了不少建材和家私,希望赶在明年元旦前后就全部搞定吧,这样子过年回家就不用再想着装修的事情了。”今年初在火炬区某楼盘购买了一套二手毛坯公寓单位的市民吴先生,在今年10月份就已经和装修公司沟通好施工事宜,并选好了想要的建材。尤其在刚过去的双11,吴先生更是一口气把这一两个月囤积在淘宝“购物车”上的家具、灯饰、五金件等统统买下。他调侃道,忙完了双11的采购,现在终于可以督促工地加快“搬砖”进度了。

  “明年春节比较早,装修公司这边估计1月20号后估计就没多少人干活了,这样一算最多也就两个月时间,我这边肯定是希望明年1月中旬前把能弄的基本弄好,这样节后再修修补补就基本完事了。”近期同样在为新房装修忙碌的市民付小姐,早前同样在双11期间网购了不少家装建材、家私家具。她表示,其实10月份过后她选的这家装修公司就已经有多个工地在施工,看得出来人手还是比较紧张的。其中有两次由于人手原因停工了两天,这让她不得不多次催促监理。有过装修经验的她认为,如果春节前不能完工的话,那么春节后可能最快都要等元宵节后才逐步有工人复工。因此,春节前尽量把主要施工完成,这样就能尽可能避免节后工期拖延的情况。

  市场声音明年装修市场或酝酿涨价

  除了家装工期紧张外,记者还在早前的采访中了解到,今年9月21日,号称“史上最严超限令”的《超限运输车辆行驶公路管理规定》正式施行,交通部门对于超载车辆实施新一轮“严打”,许多行业依靠超载压缩成本的做法被禁止。作为牵一发动全身的环节,运输成本的上升也将直接导致家装建材成本的上涨。

  “超限令出台提高了道路交通安全,但确实带来了比较大的成本压力。”某本地家具品牌经销商告诉记者,在生产厂家层面,企业不可能独自承担成本上涨的压力,物流运输成本上升的压力多少会转嫁到经销商和消费者身上。正因如此,10月底他们已经收到了厂家提价的通知,原因就是物流费提高,提价大概在5%到8%左右。只是在近期的促销节点,规模较大的经销商也只能尽量保证不提价或缩小优惠幅度。

  “由于上游供应链成本上涨,一些公司仅能尽力保证年底之前不提价,明年开春整个家装行业价格整体上涨基本已成定局。譬如,像早前板材的入货价已经有一点涨价的迹象。此外,像油漆、水泥、电线、水管这些都需要物流的建材,来年估计也很难避免涨价。”早前东区缘森泰装饰负责人方面表示,超限令让整个行业的运输成本大幅上涨,人工费每年也会有固定的涨幅,家装成本的确在快速走高,消费者的购买价格会直接受到影响。暂时来看,目前装修费用价格今年年底之前维持原样,年后再根据现实情况调整价格。建议有意装修的市民提前在年底前签合同,即便还没开始装修,来年依然会按照前一年的工价执行。而且,考虑到装修公司年底冲刺业绩的需要,为了签下来年的单,前者还会在年底拿出一定的优惠来让利业主。

  攻略

  年底赶工,记住这几招有“着数”

  年底赶工,是装修市场每年都会遇上的情况。不过对于业主来说,不管再赶工,明确装修施工的各个环节、保证施工质量始终是重中之重。对此,中山家装e站的负责人黄安哪早前提示业主,在了解装修公司并看装修预算表时,要看以下五个要点是否明确。

  首先,材料说明要明确。在有些装修公司的装修预算表中,会注明用到哪些材料,却不标明材料品牌、尺寸等,于是在实际执行中可能会出现以次充好、装修公司从中赚取材料差价的情况。对于自行采购建材的业主来说,一般来说年末买建材更省钱,因为很多建材商需要清除库存回笼资金,大部分商品都会进行打折促销。如果实在没法赶在春节前动工的话,大家可以在春节前选定主材,节后的施工过程中就不用为选主材费心了。

  其次,工程量要明确。防范有些装修公司在量面积做预算时故意把某些项遗漏或者少算,以便把总造价压下来,而等业主选择后又按实际面积来计预算,带来增项。而且,设计不能仓促,业主与设计师最好进行反复沟通。因为沟通得越详细越充分,考虑得越全面,越能挖掘出自身的深层次需求,装好后住起来也会更舒适。

  再者,人工费用要明确。因为它牵扯到以后的结算问题,以便日后有问题或出现加项时便于解决,而且有利于检验施工质量。

  第四,装修环节要明确。在装修前就应事先了解装修环节,这是避免出现恶意增项的一个重要步骤。因此,消费者在看装修预算表时,也应明确装修的环节与具体实施时间。

  最后,预付款不宜过多。因为牵涉到以后的结算问题,现在市场上运用比较多的付款方式是开工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%。在此,家装e站提示业主,钱款是对装修质量和进度的保障,每一次支付进度款时一定要确定之前的工程是符合要求的,而且有必要留一定的尾款。

标签:家装|装修
责任编辑:陈子汉陈子汉

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