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农村自建房的注意事项
www.ijjnews.com     来源:七丽时尚     2016-07-12 22:26      我来说两句
  

  注意地基处理

  农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题,做好防潮防水,才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。

  防潮方面,地下部分如果是混凝土结构,它可以起到自防潮作用。但如果是砖混,就应该用防水砂浆做专门的防潮层了,防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内,防止滴落地面的雨水溅到墙面,而导致墙身受潮。

  防水方面,不但要在基础里预留导水管,将地基中的水往外导,还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外,房屋建成后,要做散水,防止地面的水灌入地基内。

  注意构造柱与框架柱区别

  构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子,许多人都不了解它们之间的区别,然后被施工队忽悠了,达不到自己想要的结实住宅。

  构造柱主要是拉结墙体,并不承受结构荷载,它一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓,一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。可以加强房屋的整体性,增强其稳定抗震能力。

  框架柱是承受荷载的,它是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多。而构造柱不承重只是给墙体起构造稳固作用。

  注意现浇楼板厚度与布筋

  楼板厚度一般应做到10cm以上,布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距最好能做到

  15cm以内。但很多农村自建房却是楼板厚度不到10cm,钢筋也只有一层,因此这个问题不容忽视。

  此外,底层钢筋要用3cm的小碎石垫空,确保保护层厚度,避免露筋,进而会加速锈蚀,降低使用寿命。

  注意墙体砌筑

  农村自建房墙体不管是砌块还是红砖,外墙上有脚手架拉结留下的孔,粉刷墙必须先将孔洞用砖石堵实,然后再挂网抹灰,否则就容易渗水。

  注意砌体上下要错缝、内外搭砌,采用一顺一丁的砌筑形式,砌筑砂浆要饱满,不可留有透亮孔。

  注意简支梁与框架梁布筋

  根据受力特点,简支梁在钢筋布筋的时候,它的纵向受力钢筋放置在下面。而框架梁纵向受力钢筋,在支座部位放置在上部,在跨中部位放置在下部,绝对不能搞混了,否则,不仅会浪费其材料,还容易给施工者带来安全隐患。

  注意门窗安装

  房屋门窗安装一定要垂直,洞口两边抹灰也要垂直,门窗框与墙体间的缝隙要采用高效保温材料填充,如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等,再从内外侧用嵌缝密封膏密封,以减少开裂、漏气的现象发生。

  注意现浇结构模板支撑拆除时间

  农村自建房现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋混凝土达到一定强度,至少是60%以上才可以拆除,一般需要7天左右,当然天气恶劣情况除外,一般10天也能达到。

  但对于悬挑结构,最好还是养护28天,达到其强度的100%最好。

  不可随意改建、拆除庭院建筑

  庭院中的建筑、作为庭院风水的组成部分,关系到整个家居风水的好坏。而家居中的方位,与家庭成员相对应,对其上的建筑物进行改建、拆除,就会对与其对应的家庭成员带来不利影响,所以禁忌随意改建、拆除庭院中的建筑。

  家居方位与家庭成员的对应关系为:西北---父亲,西南---母亲,正东---长子,东南---长女,正北---中男,正南---中女,东北---少男,正西---少女。在改建、拆除庭院中的建筑前,必须提前咨询专业人士,看动工所在方位是否当年是否三煞、小儿煞所在地,是否可以动工,以免为家人带来厄运。

  不可随意砍伐树木

  在农村盖房子时不可随意砍伐树木,特别是在春天,树木也是有生命的,且在砍伐中也会有动土的情形,所以不可随意砍伐。就像不可随意建造、拆除庭院中的建筑一样,否则会给家人或者家运带来不利。

  住宅不要比周围建筑高

  农村自建房住宅最好不要比周围的建筑高,在风水上来说会造成钱财不保,从现实来说,这样的住宅也有好多危险的如遭火灾,风灾,空袭等,都会首当其冲,也没有遮档阳光的条件,阳盛阴衰,阴阳不调等都会影响家人的身心健康。

  正对大门不可有大树

  正对大门绝对不可有大树,因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内,也会使屋内阴气出不来,就算是从实际生活来说不方便家人出入,如下雨打雷也会招雷电的危险,如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。

  房屋不宜建成“头重脚轻”状

  很多农村自建房的首层有限制面积,因此在第二、第三层很多人就会建成“飘出”式,形成“头重脚轻”状的样子,这个在风水学上称为“长幼失序”的布局。简单来说就是住在这房子的晚辈,常会“没大没小”。如果一定要这样建房,最好不要将小孩的房间安排在楼上,以免加深“头重脚轻”所带来能量磁场负面的影响。

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责任编辑:吴择吴择

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